Đầu tư và bạn: Mẹo và thủ thuật
Đầu tư là điều mà bạn nên cẩn thận vì nó liên quan đến tiền của bạn. Đây là điều mà rất nhiều người đấu tranh và họ muốn biết phải làm gì để tìm hiểu thêm về nó. Nếu điều này nghe có vẻ như điều gì đó bạn đang tự hỏi, thì bài viết này có thể giúp bạn hiểu dự án căn hộ mipec city view.
Bạn muốn được giáo dục về đầu tư bất động sản trước khi bạn bắt đầu. Phần quan trọng là thu thập tất cả các lời khuyên và lời khuyên hoạt động tốt trong kinh doanh. Mua nhiều đĩa DVD khác nhau và đến thư viện để đọc sách về bất động sản để đặt mình vào vị trí tốt nhất có thể.
Tìm hiểu càng nhiều càng tốt về giá cả của các tài sản trong khu vực bạn đã chọn. Giá thuê có thể thay đổi lớn từ khu phố này sang khu phố khác. Khi bạn hiểu những gì đang xảy ra ở cấp đường phố, quyết định của bạn sẽ được thông báo tốt hơn.
Không bao giờ đầu tư tiền của bạn vào một tài sản chưa được kiểm tra bởi một thanh tra tài sản độc lập và có kinh nghiệm. Một người bán có thể trả tiền cho việc kiểm tra, nhưng bạn có thể thực sự tin tưởng họ nếu họ sử dụng người mà họ biết không? Hãy chắc chắn để có một bữa tiệc trung lập hãy xem, cũng.
Hãy suy nghĩ lâu dài khi đầu tư vào bất động sản. Trong khi một số nhà đầu tư tìm cách tạo ra doanh thu nhanh bằng cách mua giá rẻ và lật trong vòng vài tuần hoặc vài tháng, thì đặt cược tốt hơn của bạn là một cái nhìn dài hơn. Tìm kiếm các tài sản an toàn nơi bạn có thể đỗ một khoản tiền lớn và nhận được tiền lãi đầu tư thông qua thu nhập hàng tháng như tiền thuê nhà.
Xây dựng một đội ngũ mạnh mẽ sẽ làm việc với bạn trong toàn bộ quá trình. Điều này có nghĩa là bạn sẽ cần phải có một người môi giới, kế toán và luật sư sẽ giúp bảo vệ bạn trong trường hợp có bất cứ điều gì sai trong quá trình này. Những người này cũng sẽ cho bạn lời khuyên tuyệt vời trong khi bạn đầu tư.
Khi tìm kiếm các tài sản đầu tư tiềm năng, hãy tìm những tài sản có khả năng tăng giá trị. Ví dụ, một khu bờ sông hoặc khu thương mại sẽ có nhiều giá trị trong tương lai cho bạn. Hãy suy nghĩ về giá cả dài hạn và ước tính sự gia tăng giá trị dự kiến để xác định giá trị tiềm năng sẽ có.
Xây dựng danh sách người mua đầu tư bất động sản của bạn với quảng cáo trực tuyến. Ví dụ: bạn có thể sử dụng phương tiện truyền thông xã hội, các trang quảng cáo trực tuyến như CraigsList và / hoặc tờ báo địa phương để thu hút sự chú ý đến các tài sản bạn có được cung cấp. Hãy chắc chắn giữ lại thông tin liên lạc cho mọi người thể hiện và quan tâm để bạn sẽ có một danh sách liên lạc được làm tròn khi bạn tích lũy các tài sản mới.
Nếu một tài sản nghe có vẻ quá tốt là đúng, nó có thể là. Hãy thận trọng với các giao dịch tốt. Hãy chắc chắn rằng luôn luôn làm kỹ lưỡng nghiên cứu của bạn. Không bao giờ chỉ nhảy vào bất cứ điều gì. Tham khảo ý kiến với một số chuyên gia và thực sự xem xét một tài sản trước khi cam kết với nó. Hãy chắc chắn rằng bạn sẽ không trả tiền cho thỏa thuận tốt của bạn sau này.
Nếu khu vực bạn đang nhìn có vẻ còn nhiều chỗ trống hoặc thành phố dường như đang suy giảm, hãy tránh nó. Thay vào đó, hãy đầu tư tiền của bạn vào bất động sản ở các thành phố đang phát triển, ổn định, phát triển. Bằng cách này, bạn có thể chắc chắn rằng khoản đầu tư của bạn sẽ tiếp tục tăng giá trị. Bất động sản nằm trong một khu vực chán nản chắc chắn sẽ khiến bạn mất tiền và khiến bạn đau đầu.
Đừng cải tạo dựa trên các xu hướng mới nhất. Mọi người có thị hiếu khác nhau trong trang trí nhà. Hãy thử sử dụng màu trung tính thay vì hợp thời trang. Không phải ai cũng thích điều tương tự.
Khi bạn chỉ cần đầu tư vào bất động sản, bạn nên giao tiếp với các nhà đầu tư địa phương khác. Bạn có thể tìm hiểu rất nhiều về thị trường và cách để có được nhiều hơn từ các khoản đầu tư bất động sản của bạn. Kiểm tra trực tuyến để xem nhóm nào gần với vị trí của bạn hoặc tham gia diễn đàn đầu tư bất động sản trực tuyến.
Đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn. Tùy thuộc vào tình huống, một số có thể làm tốt hơn những người khác. Một ví dụ là giá trái phiếu thường giảm khi lãi suất tăng. Một điểm khác để xem xét là một số ngành công nghiệp thịnh vượng trong khi những ngành khác đấu tranh. Bạn có thể giảm rủi ro bằng cách đầu tư vào các loại lựa chọn đầu tư khác nhau.
Các công ty nghiên cứu trước khi đưa ra lựa chọn nơi để đặt tiền của bạn. Đừng chỉ đơn giản dựa vào lời khuyên từ những người có thể chưa làm bài tập về nhà của họ. Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu tuyên bố sứ mệnh và thông tin liên quan đến lịch sử của CEO của họ. Điều này làm giảm cơ hội đầu tư kém.
Đừng tự mắng mình vì những quyết định đã được đưa ra. Ngay cả khi bạn có thể thấy rằng một lựa chọn là kém, loại chú ý tiêu cực này sẽ chỉ lấy năng lượng của bạn ra khỏi các khả năng trong tương lai. Thay vào đó, hãy sử dụng sự cố để giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý hơn khi bạn đầu tư trong tương lai.
Nếu bạn gần đến tuổi nghỉ hưu, hãy đảm bảo rằng bạn phân bổ nhiều tiền hơn vào các khoản đầu tư an toàn và bảo thủ, như quỹ tiền và trái phiếu. Ở tuổi này, bạn muốn giảm thiểu rủi ro và bảo toàn giá trị của khoản đầu tư của bạn càng nhiều càng tốt. Thời gian để chấp nhận rủi ro là trong quá khứ.
Đừng lên kế hoạch cho thành công. Đôi khi bạn sẽ có những khoản đầu tư tồi. Hy vọng rằng, bạn sẽ không mất nhiều tiền trong kịch bản này, nhưng bạn nên chuẩn bị cho điều tồi tệ nhất. Đừng đầu tư nhiều hơn có thể bị mất và duy trì mạng lưới an toàn.
Hãy kiên nhẫn khi bạn đầu tư. Không có gì có thể làm cho bạn giàu qua đêm. Phát triển đầu tư của bạn cần có thời gian. Trong khoảng thời gian này, thị trường có thể lên xuống. Bạn cần có khả năng vượt qua những khúc quanh và giữ vững khoản đầu tư của mình. Đây là cách bạn có thể đi trước.
Mặc dù đầu tư rất quan trọng, bạn vẫn phải thận trọng để không bị mất tiền. Nghệ sĩ lừa đảo ở khắp mọi nơi. Trước khi bạn đầu tư tiền của mình, hãy luôn làm bài tập về nhà. Không bao giờ đầu tư với những người liên lạc với bạn qua điện thoại hoặc internet. Ngay cả khi tiền của bạn được đầu tư hợp pháp, hãy kiểm tra báo cáo của bạn hàng tháng để phát hiện bất kỳ lỗi hoặc bằng chứng gian lận.
Dành thời gian của bạn để suy nghĩ về những gì bạn đã học được ở đây về đầu tư. Bạn không muốn đưa ra bất kỳ quyết định nào mà không suy nghĩ về những gì bạn cần làm trước tiên. Bạn sẽ hài lòng với kết quả mà bạn nhận được nếu bạn sẵn sàng làm việc này hết sức có thể.
Tác giả: Chí Hiếu (hieub48@gmail.com)
